Бизнес попросил о продлении льготной ипотеки на пять лет

0 27

Бизнес считает целесообразным продление программы льготной ипотеки на пять лет или бессрочно в регионах, где плохо развит рынок массового жилья. Об этом заявил «Известиям» председатель комитета «Деловой России» по строительству Владимир Кошелев на ПМЭФ в пятницу, 4 июня.

Бизнес попросил о продлении льготной ипотеки на пять лет

Области применения: 12 регионов попросили продлить программу льготной ипотеки

Кредиты под 6,5% позволили улучшить жилищные условия тысячам семей, но цены на новостройки взлетели

По его словам, после запуска меры поддержки в виде льготной ипотеки под 6,5% годовых вырос спрос на недвижимость, мера простимулировала создание ажиотажного спроса на жилье.

Однако краткосрочность этой меры и критерии банков для получения субсидирования (предельная стоимость проектов строительства жилья в 500 млн рублей) не позволяют застройщику реагировать на новые проекты, потому что он понимает, что период выдачи льготной ипотеки закончится и спрос остановится. Как следствие, возникает проблема с количеством предложения на рынке, отметил Кошелев.

По его мнению, государственное субсидирование ипотеки крайне важно для рынка массового жилья, поэтому оно должно действовать или на постоянной основе, или на долгосрочной — например, до 2024 года с возможностью пересмотра и продления за год до ее завершения.

Чтобы стабилизировать ситуацию на рынке жилья, необходимо закрепить на законодательном уровне бессрочность действия программы льготной ипотеки. Такая мера поддержки, в отличие от адресной поддержки конкретных застройщиков, абсолютно прозрачна и эффективна, уверен председатель комитета «Деловой России» по строительству.

Также он считает, что для стабилизации цен на жилье в стране нужно увеличивать предложение новостроек. Для этого девелоперам необходимо развивать помощь в строительстве социальной инфраструктуры.

Ранее, 1 июня, представители 12 регионов России направили в органы федеральной власти предложения о продлении программы льготной ипотеки под 6,5%. Представители этих субъектов рассказали «Известиям», что программа позволила нарастить темпы выдачи жилищных займов и строительства в регионах.

Антикризисная программа льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года. Она распространяется только на новостройки и предполагает первоначальный взнос в размере 15%.

В феврале президент России Владимир Путин поручил правительству совместно с Центробанком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. За исполнение поручения отвечают премьер-министр Михаил Мишустин и глава регулятора Эльвира Набиуллина.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

14 + 19 =