Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в субботу, 5 июня, заявил, что продление льготной ипотеки позволит поддержать высокий спрос на рынке жилья.
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Предложенные президентом правила субсидирования кредитов на покупку квартир стоит сделать не разовой, а системной мерой, считают в «ДОМ.РФ»
Однако, по его мнению, главным в обновленной программе является включение в нее семей с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.
«Мы считаем, что решение, которое вчера президент озвучил, оно позволит, во-первых, поддержать большой спрос, потому что большое количество людей заинтересовано. Мы чуть-чуть подняли процентную ставку, но уменьшили сумму кредита. Но самое главное, что мы определили возможность для семей, в которых родился ребенок после 1 января 2018 года, получить льготную ипотеку под 6%», — сказал он ТАСС.
Хуснуллин отметил, что анализ рыночной ситуации не выявил значительного влияния льготной ипотеки на рост цен на жилье. Программа, по его прогнозам, не спровоцирует скачка цен, но даст дополнительный прирост в отрасль. На данный момент на цены, как отметил вице-премьер, влияют другие факторы, среди которых трудовые мигранты, стройматериалы, мировые цены и др.
Накануне президент России Владимир Путин в ходе выступления на Петербургском экономическом форуме (ПМЭФ) заявил, что программу льготной ипотеки нужно продлить на год — до 1 июля 2022 года — с повышением ставки до 7% и установлением предельной суммы кредита для всех регионов в 3 млн рублей.
Он подчеркнул, что программа семейной льготной ипотеки будет распространена и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.
Комментируя обновление льготной ипотеки, глава ВТБ Андрей Костин в этот же день выразил уверенность, что это повлияет на средний уровень ставок на рынке. Однако, по его словам, влияние не будет критичным, а обновление программы позволит купировать резкий рост цен в регионах.
Тогда же Хуснуллин рассказал, что после продления программы льготной ипотеки в стране будет выдано около 200–250 тыс. новых кредитов. Кроме того, по его словам, распространение ипотеки на семьи с первым ребенком даст дополнительно 100–120 тыс. кредитов.
Антикризисная программа льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года. Она распространяется только на новостройки и предполагает первоначальный взнос в размере 15%.
