Угрозы кризиса на российском рынке недвижимости на данный момент не наблюдается. Об этом 19 февраля сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, рисков образования «пузыря» в сфере недвижимости нет. Из-за высоких ипотечных ставок спрос на жилье снизился, что привело к стабилизации цен. В отдельных случаях застройщики предлагают скидки до 15–20%.
«Доля просроченных платежей по кредитам не превышает 1%, то есть заемщики исправно вносят средства для погашения ипотеки. Соответственно, никаких предпосылок для кризиса, тем более угрожающего экономике в целом, нет», — рассказал Сырцов в беседе с «Газетой.Ru».
Средняя рыночная ставка по ипотеке в российских банках сейчас составляет 29%. Ее повышение связано с ростом ключевой ставки, которая на данный момент составляет 21%. Такой уровень был установлен 25 октября 2024 года и сохранялся 20 декабря 2024-го и 14 февраля 2025-го.
В течение 2024 года Центробанк трижды повышал ключевую ставку, а в 2023 году такие меры принимались пять раз.
Что им стоит: в регионах России начались банкротства застройщиков
В каких субъектах девелоперы столкнулись с финансовыми трудностями
В этот же день «Известия» ознакомились с данными компании «Метриум», из которых следует, что наиболее доступные цены на квартиры и апартаменты в новостройках районов, расположенных на границе с Центральным административным округом Москвы, наблюдаются в Нижегородском, Соколиной Горе, Алексеевском, Южнопортовом и Лефортово.
