С начала 2021 года в Москве было оформлено более 82 673 ипотечных сделок, что является абсолютным рекордом первых восьми месяцев за все предыдущие годы. Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте Росреестра в среду, 22 сентября.
Время и деньги: в России резко вырос средний срок кредитов
Какие риски ЦБ видит в удлинении займов
Также нынешний показатель выше результатов 2019 и 2020 годов на 44% за аналогичный период, когда было зарегистрировано в общей сложности 86,5 тыс. ипотечных сделок.
В августе текущего года зарегистрировали 10 743 ипотечных договора. Это на 7% превышает показатель прошлого года за аналогичный период, когда число регистраций составило 10 006 договоров.
При этом также в августе столичный ипотечный рынок показал снижение на 9% по сравнению с июльскими показателями и фактически вернулся на уровень двухмесячной давности — 10,7 тыс. договоров. По сравнению с августом прошлого года произошел рост на 7%, а к «доковидному» 2019 году — на 53%, отмечает Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве.
В сообщении ведомства приводятся слова вице-мэра столицы Владимира Ефимова, который подчеркнул, что Москва продолжает лидировать на рынке ипотечного кредитования, несмотря на значительное изменение условий программы льготной ипотеки. На долю столицы на середину сентября приходится 26,7% от общей суммы выданных в рамках госпрограммы ипотечных кредитов. Объем ссуд, выданных на 16 сентября, составил 495,8 млрд рублей, увеличившись с начала года на 84%. Общая доля заключенных с начала года договоров выросла на 75,7%, до 85,2 тыс.
В то же время накануне в Объединенном кредитном бюро (ОКБ), хранящем информацию о кредитах 97% банковских заемщиков, сообщили, что в августе этого года россияне взяли 135 тыс. ипотечных кредитов, что на 4% меньше, чем в июле, и на 22% — чем в июне.
В бюро отметили, что сильнее всего спрос на ипотеку упал в Москве — на 27%, а также в Воронежской области (–27%), Санкт-Петербурге (–24%), Подмосковье (–23%), Татарстане (–21%) и Нижегородской области (–20%).
Количество выданных банками кредитов на приобретение жилья в августе 2021-го по сравнению с августом 2020-го сократилось на 14%.
При этом за первые восемь месяцев текущего года выдачи остаются рекордными. С января по август заемщики взяли 1,17 млн кредитов, что на 26% больше, чем за тот же период 2020-го.
