Высокие цены на жилье вынудили россиян в процессе рефинансирования активнее объединять ипотечные и потребительские кредиты. Об этом «Известиям» сообщили в риелторских компаниях и банках.
Время и деньги: в России резко вырос средний срок кредитов
Какие риски ЦБ видит в удлинении займов
«Количество обращений за консультациями по таким вопросам за последние три месяца выросло в среднем на 15–20% по России», — сказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Повышение стоимости недвижимости существенно увеличило цену квартир, находящихся в залоге у банков. Это дало больше возможностей для увеличения суммы кредита — объединения у одного банка ипотечных и потребительских кредитов под низкий процент. Также при рефинансировании ипотеки в другом банке граждане могут получить большую сумму займа, чем была изначально, а кроме того, вернуть первому кредитору меньшую сумму, а оставшиеся средства потратить на другие цели, отметила она.
Такой тренд развивается, поскольку, с одной стороны, потребители заинтересованы в оптимизации расходов. А с другой, банки привлекают новых клиентов, рассказал директор департамента банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков.
При этом экономия на переплате за весь срок кредитования может составлять миллионы рублей, подсчитали аналитики «Этажей». Вместе с тем эксперты подчеркнули, что в случае с объединением займов также стоит понимать, что все они будут сформированы в один залоговый. Кроме того, подобные манипуляции с кредитами нужно с осторожностью проводить тем, кто планирует получать налоговый вычет.
Полностью читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
