В августе 2021 года россияне взяли 135 тыс. ипотечных кредитов, что на 4% меньше, чем в июле, и на 22% — чем в июне. Об этом говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ), хранящего информацию о кредитах 97% банковских заемщиков, и поступившем в «Известия» во вторник, 21 сентября.
Кредитные обстоятельства: средства на льготную ипотеку использованы на 90%
Хватит ли десятой доли финансирования программы на 9,5 месяца
Больше всего спрос на ипотеку упал в Москве (–27%), Воронежской области (–27%), Санкт-Петербурге (–24%), Подмосковье (–23%), Татарстане (–21%) и Нижегородской области (–20%).
Количество выданных банками кредитов на покупку жилья в августе этого года по сравнению с августом 2020-го сократилось на 14%. Однако за первые восемь месяцев 2021 года выдачи остаются рекордными. С января по август заемщики взяли 1,17 млн кредитов, что на 26% больше, чем за тот же период 2020-го.
Среди 30 регионов — лидеров России по количеству выданных в августе ипотек, лишь в Приморье и Якутии выдачи превзошли показатель августа 2020 года — на 6% и 8% соответственно.
Артур Александрович, генеральный директор ОКБ, отметил, что ипотечное кредитование пошло на спад после завершения с июля программы льготного кредитования по старым условиям. Новые параметры программы сделали льготную ипотеку труднодоступной для Москвы и области, а также Санкт-Петербурга, где традиционно берут больше всего займов. Кроме того, на снижение выдач повлиял рост базовой ставки Центробанка, который привел к повышению процентных ставок. 10 сентября ЦБ в очередной раз повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 6,75%.
Ранее во вторник «Известиям» рассказали в ДОМ.РФ — операторе проекта льготной ипотеки, что банки на 90% использовали средства программы проекта «Льготная ипотека по ставке не более 7%».
Доля льготных ипотечных госпрограмм в общем объеме кредитования на приобретение квартир в новостройках устойчиво превышает 80%, говорил директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» ДОМ РФ Виталий Насонов.
Общий лимит банкам по программе льготной ипотеки на новостройки составляет 2,08 трлн рублей.
Льготная ипотека на новостройки под 6,5% была запущена в середине апреля 2020 года в качестве антикризисной меры. С 1 июля 2021 года власти продлили программу еще на год, но изменили условия: ставку увеличили с 6,5% до 7%, предельную сумму займа установили на уровне 3 млн рублей для всех регионов. До этого в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит кредита составлял 12 млн рублей, в остальных субъектах — 6 млн.
